Quais são os cuidados na hora de comprar um imóvel?

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Comprar um imóvel está entre os principais desejos dos brasileiros. E nessa hora sempre aparecem muitas dúvidas. Para ajudá-los nessa importante decisão irei detalhar em dois posts os principais cuidados que se deve ter no momento de escolha. Vamos nessa?

Planejamento e conhecimento são palavras-chave para se ter tranquilidade e segurança quando o assunto é a compra de um imóvel.

O primeiro passo é identificar qual é o objetivo da compra: se é um imóvel para morar ou investir.Quando vai se adquirir um apartamento com intuito de morar, o cliente busca por algo que melhor o atenda e a sua família, sendo assim, terá peso na escolha o tamanho da unidade, as opções de lazer, as facilidades que o empreendimento oferece, as conveniências da região.

Já para o perfil investidor o que está em jogo é a rentabilidade que o imóvel pode gerar dentro de um período de médio ou longo prazo. Muitas vezes esse empreendimento pode estar em uma região em desenvolvimento e que ainda não dispõe de ampla infraestrutura, mas o investidor enxerga o potencial de crescimento e valorização da localidade.

A localização, aliás, é um importante fator a ser analisado. Quais são os benefícios do bairro, questões de infraestrutura e mobilidade urbana, ou seja, quais as características que melhor atenderão as demandas do comprador.

Conhecer o orçamento é fundamental. Não há nada mais frustrante do que se interessar por um empreendimento sem que ele esteja dentro da faixa financeira ou perder tempo com imóveis abaixo das suas expectativas.

O comprador deve saber se precisará contar com financiamento de agentes financeiros e se terá o crédito aprovado. É necessário pesquisar taxas em diferentes instituições, quais os benefícios oferecidos pelos bancos, verificar o valor financiado e se as parcelas cabem no bolso. Todos esses cuidados são necessários para que não haja nenhuma surpresa desagradável ao longo do processo de negociação.

Esses são os primeiros passos a serem tomados quando se planeja adquirir um imóvel. No próximo post vamos falar mais sobre esse assunto. Acompanhe!

Você também pode deixar a sua dica. Quais são os cuidados que você toma ou acredita que deveriam ser analisados quando se pensa em comprar um imóvel?

SOBRE O AUTOR

Guilherme Machado Corretor de Imóveis, Palestrante, Coach, Mestrando em Neuromarketing pela FCU - Florida Christian University/EUA. Especialista em vendas, liderança e negociação com certificação pela University of Michigan/EUA. Com mais de 18 anos de vendas, já transformou mais de 1,5 milhões de profissionais no Brasil com seus cursos, vídeos e palestras.

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