O que você precisa saber antes de vender um imóvel

O-que-você-precisa-saber-antes-de-vender-um-imóvel

Fazer melhorias ou deixar do jeito que está? Essa é uma das principais dúvidas para quem está pensando em vender um imóvel.

A dificuldade de chegar a uma decisão, muitas vezes, está relacionada ao medo do proprietário em fazer o investimento e, após, não obter o retorno desejado.

Sendo assim, o que deve estar claro é que vender um imóvel nem sempre é simples e demanda planejamento.

Para te ajudar a tomar a melhor decisão sobre quais intervenções devem ser feitas no imóvel, antes de colocá-lo à venda, é importante se fazer alguns questionamentos, tais como:

– Se você fosse o cliente, compraria a casa do jeito que ela está no momento?

– Seu orçamento lhe permite fazer algum tipo de reparo no imóvel?

– Acredita que uma melhoria resultaria em uma venda mais rápida? A questão do tempo é importante para você?

As respostas para estas perguntas lhe guiarão pelo caminho. Ainda sobre isso, tenha em mente que uma intervenção imediata deve ser feita visando uma necessidade urgente que o local apresente como, por exemplo, o reparo de uma infiltração ou problema nas instalações elétricas.

Uma casa bem cuidada se torna muito mais atrativa e será mais fácil vender um imóvel em boas condições. Entretanto, você deve gerir bem o seu orçamento na hora de fazer estas melhorias e não extrapolar nos gastos. É preciso ser prudente.

Além disso, tão importante quanto a aparência do imóvel é a documentação estar em dia. Não adianta deixar a estrutura de uma casa impecável e vacilar na parte burocrática. Ter a “papelada” em ordem agrega valor e pode acelerar a negociação.

Atente-se aos detalhes importantes como a escritura, a planta do imóvel, o pagamento de impostos, o Habite-se na prefeitura e outros documentos necessários.

E para tornar esse processo ainda mais seguro e tranqüilo, recomendo contar com a assessoria de um corretor de imóveis qualificado. Este profissional vai lhe orientar quanto ao valor adequado para a venda, vai te ajudar a compreender melhor a parte burocrática e legal da negociação e, dessa forma, conduzirá o seu negócio de forma mais satisfatória.

Por isso, não deixe de incluir a contratação deste profissional em seu planejamento. Isso pode fazer toda a diferença!

Receba as nossas novidades e saiba mais sobre como vender um imóvel e outras novidades do mercado

Assine nossa NEWSLETTER e fique por dentro das notícias do setor, diariamente! Inscreva-se, também, em nosso CANAL NO YOUTUBE.

This content is published under the Attribution-Noncommercial-No Derivative Works 3.0 Unported license.

Comments

comments

SOBRE O AUTOR

Guilherme Machado Corretor de Imóveis, Palestrante, Coach, Mestrando em Neuromarketing pela FCU - Florida Christian University/EUA. Especialista em vendas, liderança e negociação com certificação pela University of Michigan/EUA. Com mais de 18 anos de vendas, já transformou mais de 1,5 milhões de profissionais no Brasil com seus cursos, vídeos e palestras.

Deixe seu comentário!