Continuando as dicas sobre os cuidados que se deve ter ao comprar um imóvel, hoje vou falar sobre algumas atitudes que o comprador deve ter durante a negociação. Estar atento ao mercado é um grande diferencial para obter mais segurança na compra do imóvel.
Consulte um corretor de imóveis. Ele é o profissional qualificado para orientá-lo durante o processo de negociação. O corretor tem uma visão global do mercado e pode avaliar questões referentes ao direito imobiliário, a contratos e a financiamento, além de lhe indicar as perspectivas de crescimento de uma região. Tudo isso fundamentado na análise do mercado por meio de aperfeiçoamento profissional constante. Busque sempre por um profissional credenciado.
Procure saber qual é a construtora responsável pela obra e visite alguns prédios já entregues. Atitudes como conhecer a credibilidade, os trabalhos já realizados, os acabamentos utilizados e a opinião de quem já negociou com a empresa ajudam a minimizar possíveis transtornos futuros.
Compare o material de divulgação do empreendimento com o projeto original aprovado pela prefeitura. Os anúncios devem corresponder ao que efetivamente será executado.
É fundamental verificar os documentos do imóvel, sejam eles novos, usados ou na planta. Escrituras, alvará de construção, habite-se, certidões, entre outros documentos devem ser analisados com cautela. A avaliação do corretor de imóveis nesse quesito é valiosa.
Solicite o memorial descritivo do empreendimento, no qual deve constar tudo o que o imóvel oferecerá, inclusive os acabamentos. Além disso, é preciso ler com muita atenção os contratos. Neles estão detalhados os direitos e responsabilidades das empresas e dos compradores.
A sua tranquilidade vai depender dos cuidados que são tomados antes de fechar o negócio. Comprar um imóvel requer pesquisa e planejamento. Não aja por impulso, verifique as possibilidades oferecidas pelo mercado e bons negócios.
Confira as dicas postadas no primeiro post. Qual outra dica que você recomenda? Deixe nos comentários e juntos vamos debater 😉
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Ótimas dicas, Guilherme!
Em breve lançaremos um blog da RE/MAX e espero que possamos ser parceiros na blogosfera!
Abraços.
Obrigado pela visita RE/MAX SUL.
Será um prazer ser um parceiro nesse seu novo projeto.
Acredito que com a soma das forças os nossos objetivos tornam-se mais fáceis.
Conte Comigo.
Abraço