A cidade de Goiânia segue em pleno crescimento. Segundo a Inteligência de Mercado da Lopes, especialista na análise do mercado imobiliário no Brasil, as cidades de Goiânia e Aparecida do Norte alcançaram crescimento de 15% em 2013 e fecharam o ano na décima posição no ranking nacional do mercado de imóveis.
A posição é a mesma que em 2012. No entanto, a diferença está no VGV (Valor Geral de Vendas), que em 2013 atingiu R$ 2,2 bilhões contra R$ 1,9 bilhão no ano anterior. A cidade até poderia alcançar um melhor posicionamento no ranking se não fossem as regiões de Recife, que pulou de décimo primeiro para nono lugar, e de Campinas, que obteve um ótimo crescimento, saltando de décimo quarto para oitavo.
O crescimento de Goiânia e a alta do VGV devem-se muito à valorização que a região ganhou. Os imóveis passaram a valer mais e o preço médio do metro quadrado subiu de R$2.910 para R$ 4.050 ao longo de 12 meses, um aumento de praticamente 40%. Já a média nacional, que era de R$ 5.110, subiu para R$ 5.560, uma valorização de 8%. Proporcionalmente, podemos dizer que os imóveis de Goiânia valorizaram cinco vezes mais que a média do país.
Apesar do crescimento do VGV e da valorização, a região lançou menos unidades de imóveis em 2013. Foram 6.593 unidades ante 7.513 do ano anterior. Ao mesmo tempo, Goiânia e Aparecida do Norte ultrapassaram as cidades de Salvador e Curitiba no ranking nacional, além do Distrito Federal, que caiu da quarta para a décima segunda posição.
Por fim, a cidade de Goiânia ficou dentro do Top 10 municípios por VGV lançado, com 44 novos empreendimentos, 63 torres erguidas e VGV de R$2 bilhões, terminando o ano na sétima posição entre todas as cidades do país. Veja a seguir tabela completa, que tem os imóveis em São Paulo como líderes e o Rio de Janeiro em segundo lugar:
Receba as nossas novidades, dicas de negociação e tendências do Mercado Imobiliário!
Assine nossa NEWSLETTER e fique por dentro das notícias do setor, diariamente! Inscreva-se, também, em nosso CANAL NO YOUTUBE.
Esse conteúdo é publicado sob a licença Attribution-Noncommercial-No Derivative Works 3.0 Unported.
