Reformar o imóvel antes de vendê-lo pode ajudar a acelerar o fechamento do negócio. Isso porque algumas intervenções físicas podem diferenciar a casa ou apartamento das demais unidades disponíveis no mercado.
É importante evitar rachaduras, infiltrações, mofo, sujeira e pinturas descascadas. O comprador quer experiências positivas na sua visita ao imóvel”, explica Roseli Hernandes, diretora comercial da Lello.
Ela acredita que vale reformar aquilo que ‘enche os olhos, ou seja, a parte estética. “Pintar paredes com cores neutras para transmitir a ‘sensação de limpeza’ são medidas que sempre ajudam. Em relação às casas, se a fachada tiver pichações é essencial retirá-las, pois isso pode passar uma percepção de abandono do imóvel”, orienta Roseli.
A especialista afirma que o ideal é entregar a casa com tudo em ordem, mas caso isso não seja possível é recomendável deixar isso claro ao comprador. Ainda segundo ela, os armários só irão interessar se de fato estiverem em bom estado.
O que evitar – Grandes reformas na estrutura do imóvel podem não valer à pena, segundo Roseli. Também não é recomendável gastar muito dinheiro com itens adicionais, como aumentar a garagem ou fazer uma cozinha americana, por exemplo. “E alterar a planta original do imóvel, nem pensar”, conclui.
Manual da reforma perfeita – Certas decisões podem garantir um resultado perfeito, assim como determinados erros são capazes de colocar a casa abaixo, literalmente. Pensando nisso, o ZAP Imóveis reuniu todas as dicas e truques infalíveis para que você fuja das dores de cabeça e dos gastos desnecessários que uma obra pode gerar.
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Post originalmente publicado em Zap Imóveis
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