SÃO PAULO A concessão de crédito imobiliário crescerá 15% em 2013, chegando a R$ 95,2 bilhões, depois de ter atingido a cifra de R$ 82,7 bilhões no ano passado. A previsão foi feita há pouco por Octavio de Lazari Junior, presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
Com a procura por imóveis ainda aquecida, os preços continuarão subindo. Nos últimos 12 meses, em São Paulo e no Rio de Janeiro, os valores aumentaram 15% e 15,8%, respectivamente. Para este ano, a previsão é ter uma alta parecida com a de 2012. Lazari pontua que os reajustes “são justos já que os imóveis passaram muitos anos sem aumento”. Ele também lembrou que os terrenos estão mais caros e que os custos da obra subiram.
De acordo com os dados da Abecip, o valor médio de financiamentos aumentou de R$ 162 mil em 2011 para R$ 183 mil em 2012.
— A carteira de crédito imobiliário brasileira é a mais saudável do mercado e tem muito espaço para crescer. O ano de 2012 foi bom, o mercado deu sinais de recuperação sobretudo no último trimestre e temos perspectivas promissoras para 2013 — disse.
Para montar a projeção otimista de crescimento, a Abecip considerou o aumento da confiança do consumidor, assegurada pelos níveis estáveis de emprego e renda. A entidade também conta com a “normalização dos processos de licenciamentos pelas prefeituras e a disponibilidade de recursos bancários para garantir a oferta do crédito”, afirmou Lazari Junior.
De acordo Abecip, a inadimplência superior a 90 dias de atraso nos financiamentos de casas estava na marca de 1,8% no fim de 2012, menor percentual do mercado, segundo a associação.
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