Comprar um imóvel para alugar pode ser um bom investimento, mas é preciso fazer diversas análises antes de bater o martelo e fechar a compra. Esse conteúdo é publicado sob a licença Attribution-Noncommercial-No Derivative Works 3.0 Unported.

Para muitos brasileiros, adquirir um imóvel significa concretizar o sonho da casa própria ou realizar um bom investimento financeiro. E quem pensa em apostar nessa última opção deve tomar alguns cuidados antes de fechar qualquer negócio.

De acordo com Eduardo Zylberstajn, economista e coordenador do FipeZap, o mercado de imóveis comerciais está passando por uma fase delicada devido ao excesso de ofertas, o que pode gerar sobras ou unidades sem ocupação.

O panorama é um pouco diferente entre os residenciais. Contudo, antes de comprar uma unidade, a orientação do especialista é verificar se o valor que a pessoa vai receber com o aluguel valerá à pena, ou seja, se vai gerar um bom retorno.

Dadas essas considerações, confira a seguir o que mais deve ser avaliado antes de bater o martelo na aquisição de um imóvel como forma de investimento.

1- Examine todos os cômodos com muita atenção para evitar futuras dores de cabeça

2- Entenda quais são os fatores que influenciam no preço do imóvel e analise se a unidade pretendida poderá ser valorizada

3- Converse com comerciantes da região e avalie se o espaço tem vocação para os negócios

4- Saiba que documentos você vai ter que apresentar na negociação ..

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Post originalmente publicado em Zap Imóveis

 

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